Que vous soyez arrivés par avion, en train ou par la route, vous n’aurez pas manqué de constater que Nice est une ville de collines ! Fabron, Lanterne, la Corniche Fleurie, Bellet et Saint Roman à l’ouest, Saint Pierre de Féric, Pessicart, Saint Pancrace, Gairaut et Rimiez au centre et au nord, autant de quartiers résidentiels distants de quelques kilomètres à peine du centre-ville, donc facilement accessibles, et bien reliés par les transports en commun. Là, on profite du calme et de l’ensoleillement niçois, dans des résidences modernes de standing avec parc, tennis et piscine, ou encore dans de somptueuses villas provençales, modernes ou bourgeoises.

Aller vivre sur les collines et dans l’ouest de Nice, c’est faire le choix de la qualité de vie au détriment des aspects purement pratiques qu’offre le centre : peu de restaurants et uniquement des commerces de proximité sont sur place. En revanche, vous bénéficierez, la plupart du temps, de magnifiques vues panoramiques sur la ville, la mer et les collines environnantes, et de prix attractifs en comparaison du centre et du Mont Boron. Dotés d’un solide rendement locatif, ces quartiers vous séduiront aussi par les nombreux espaces verts disséminés sur leur territoire et par un accès facile aux grands axes routiers.

Les espaces verts et les jardins sauvages rendent les collines pleines de charme. Le jardin botanique situé en flanc de colline est un excellent lieu de promenade et de découverte avec plus de 3000 espèces, son vaste domaine et sa vue imprenable sur l’embouchure du Var. Le lycée Paul Augier d’Hôtellerie et de Tourisme, de renommée internationale, est implanté dans ce quartier.

En ce qui concerne les loisirs, la piscine Saint Augustin propose un jardin aquatique pour les enfants de 3 à 6 ans mais aussi des animations, des cours de natation et des locations spéciales anniversaires. Pour les adultes, le Riviera Sport et Loisirs offre des cours de fitness et de remise en forme. Le C.A.L. Saint-Augustin, quant à lui, propose, entre autres, des salles de danse, de la musculation, du cardio-training, sauna et hammam ainsi que des cours de squash. Un club de gymnastique rythmique est également en place au gymnase de la Lanterne et des tournois futsal sont occasionnellement organisés par la ville de Nice.

Enfin, le parc Phoenix est un lieu idéal pour une vaste découverte de la faune et la flore. Pour cela, des jardins à thèmes, un lac et des cascades agrémentent la promenade. La gigantesque serre tropicale est particulièrement incontournable et les enfants pourront s’amuser avec les jeux qui leur sont destinés mais aussi en découvrant des animaux inédits : iguanes, flamants roses et oiseaux exotiques.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice Mont Boron

NICE CAP DE NICE : Un site d'exception entre Nice et Villefranche sur Mer, face à la mer, dans une résidence de standing avec piscine et gardien, bel appartement de 115 m² ouvert sur une vaste terrasse de 35 m², plein sud et offrant une belle vue mer. Il comprend un double séjour de 45 m², une cuisine équipée séparée,...

Nice Collines

NICE CENTRE / PARC IMPERIAL : Dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine, sur l'une des plus belles collines proche du centre ville, appartement 2/3 pièces ouvert sur une exceptionnelle terrasse. Magnifique vue mer et ville panoramique, prestations de qualité, cuisine américaine équipée, 2 garages en sous-sol, cave. A voir absolument. Honoraires de 4.65 % inclus à la...

Nice Promenade

NICE PROMENADE / GAMBETTA : Situation exceptionnelle au calme absolu sur la Promenade des Anglais, à 2 pas du Boulevard Gambetta et dans un sublime immeuble Année 50, pour ce joli 2 pièces 36 m² + balconnet, au 2ème étage avec ascenseur et vue impasse Mercedes à l'arrière. Séjour avec cuisine équipée donnant sur balcon exposé Ouest et Nord, chambre,...

Nice Gairaut

NICE COLLINES / GAIRAUT : Au château d'Azur, exceptionnelle demeure édifiée en 1924 au milieu d'un parc de 7 ha située sur la colline de Gairaut par le richissime Virgil Neal, puis divisée en lots privatifs en 1959, unique appartement 2/3 pièces en duplex dans une des 4 tours. Fidèle au style renaissance du château directement inspiré de celui d'Azay-le-Rideau,...

Nice Vieux Nice

NICE VIEILLE VILLE : A seulement 100 mètres du cours Saleya, et à peine plus de la plage, lumineux 2 pièces de 47 m² au 4ème étage d'un immeuble Niçois aux belles parties communes. Exposés Sud, le séjour avec cuisine ouverte équipée et la chambre, bénéficient d'une charmante vue dégagée sans vis à vis sur les toits et le ciel,...

Nice Ouest

NICE MAGNAN : À 400 m de la Promenade des Anglais, du Tramway et proche de l'université, immeuble élevé sur rez-de-chaussée plus 2 étages comprenant 4 appartements de type F3 (dont 2 libres), un F2 libre au Rdc (à rénover) et deux locaux commerciaux occupés. L'ensemble est complété par 5 caves et 6 parkings dans une cour arrière clôturée de...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : CO-EXCLUSIVITE En parallèle de la Promenade des Anglais à 2 pas du Negresco, dans bel immeuble Art-Déco avec concierge, en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement de 120 m² traversant Sud/Nord vous attend. Il comprend un hall d' entrée qui dessert un séjour et une cuisine américaine équipée exposés Sud, trois chambres dont...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRE D'OR : En dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco de la rue de France, à quelques mètres de la mer, entre le Negresco et la place Massena, 4 pièces de 84 m² ouvert sur une terrasse au sud de 25 m². Traversant, calme et ensoleillé, cet appartement entièrement et luxueusement rénové se compose au...

Nice Carré d'Or

NICE CENTRE / CARRE D'OR : À proximité immédiate du tramway, des commerces et de la mer. Dans une résidence de standing aux parties communes irréprochables avec ascenseur. En 4ème étage, appartement d'angle avec balcon plein Sud. Totalement rénové en 2016 avec double vitrage et climatisation. Parquet en chêne massif, hauts plafonds et prestations de qualité. Surface loi carrez de...

Nice Promenade

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Dans la première partie de la Promenade, dans immeuble de standing avec concierge, venez visiter ce grand et beau studio de 36 m² qui comprend: une pièce de vie sur balcon, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et une entrée avec placard. Cave. Emplacement exceptionnel, à 2 pas des commerces, des jardins de...