La vieille ville, ou « Vieux Nice », est la partie la plus ancienne de la ville. Elle est encadrée par la place Garibaldi et la colline du Château au nord-est, le Cours Saleya et la mer au sud, le Paillon à l’ouest. Bâtie à partir du XIVème siècle et jusqu’au XIXème, elle possède un tissu architectural très varié et de superbes façades aux tons ocre, rouge et jaune. Le Vieux Nice abrite de nombreux palais et églises, comme le Palais Lascaris, le Palais sarde, l’église du Jésus, la cathédrale Sainte Réparate, l’église des Pénitents… Aux ruelles étroites typiques succèdent de nombreuses places, aujourd’hui lieux de rendez-vous et siège des marchés aux fleurs, marché de l’antiquité, marché aux poissons. Un service visite guidée est à disposition.

Il s’agit d’un quartier très vivant et majoritairement piéton, avec une infinité de commerces et d’échoppes, des bars et des restaurants dont certains sont de véritables institutions - Acchiardo ou le Café de Turin, par exemple -. On y trouve de nombreuses boutiques de souvenirs, typiques et modernes ainsi que des galeries d’art. La nuit, c’est là que les Niçois aiment se retrouver. La mairie, le Palais de justice et l’Opéra se trouvent en son sein. L’été, la place Rossetti et ses glaciers sont particulièrement attractifs, notamment le renommé maitre glacier Fenocchio et ses 94 parfums, classiques comme originaux. Il est également recommandé de s’arrêter dans l’une des fabriques de biscuits traditionnels ou à une table pour y déguster des spécialités niçoises.

Autrefois exclusivement habité par les vieilles familles niçoises, ce quartier est aujourd’hui largement plébiscité par la clientèle internationale, qui y trouve le charme, la quiétude et l’animation des villes du Sud, l'auberge de jeunesse du Vieux Nice en est l'illustration. En terme d’investissement immobilier, le Vieux Nice est un excellent choix, tant pour la location meublée saisonnière que pour la location à l’année. De plus, vous apprécierez particulièrement de profiter de la fraicheur des étroites ruelles durant l’été.

Une sélection de biens situés à Nice

Nice

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Nice Promenade

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Très beau 3 pièces entièrement rénové de 53.85 m² en étage élevé avec petite terrasse et vue mer panoramique. Prestations haut de gamme. Séjour, cuisine semi-indépendante, 2 chambres avec placards et salle de douche à l'italienne. À voir absolument. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.

Nice

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Nice Baumettes

NICE CENTRE / BAUMETTES : Situé au calme, en Rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing sécurisé, à 5 minutes de la mer et des commerces, beau deux pièces rénové avec salon et cuisine équipée, une chambre avec placard, volets roulants électriques, belle salle de douche. Idéal pour un investissement locatif ou en tant que pied-à-terre. Honoraires de 5% inclus...

Nice Baumettes

NICE CENTRE / BAUMETTES : Situé au calme, en Rez-de-jardin d'un immeuble de très bon standing sécurisé, à 5 minutes de la mer et des commerces, beau deux pièces de 36 m2 rénové avec superbe terrasse de 38 m2. Il offre un salon avec cuisine équipée, une chambre avec placard, des volets roulants électriques, une belle salle de douche et...